容积率是一个衡量土地使用效率的重要指标，它是指项目总建筑面积与用地面积的比率，容积率1.96意味着每单位用地面积上平均可以建设的建筑面积为1.96倍，这个数值并不算高，通常来说，较低的容积率意味着更高的居住舒适度和更好的社区环境。
在城市规划中，较低的容积率有利于保留更多的绿地、公共空间和活动区域，提高居民的生活品质，较高的绿化率和开阔的空间布局可以提供良好的视觉效果，增强社区的居住氛围，较低的容积率也可能意味着更少的高层建筑，有利于保护城市的天际线和历史风貌。
容积率过低也可能会带来一些挑战，如土地资源的浪费，可能无法满足日益增长的人口需求，合理的容积率需要在保证居住品质和土地利用效率之间找到平衡。
容积率1.96对于一个社区来说，既保证了适度的开发密度，又提供了宜居的生活环境，是一种相对适宜的选择，但具体评价还需结合项目的地理位置、周边配套设施、规划设计等因素综合考量。
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